2020. 7. 31.부터 시행되는 ‘주택임대차보호법 제6조의3 계약갱신 요구 등, 제7조 차임 등의 증감청구권 및 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 제6조의2 주택 임대차 계약의 신고(2020. 8. 4. 본회의 의결), 3가지 내용이 소위 ‘임대차 3법’으로 불린다. 임대차 3법의 파급효과에 대하여 전 국민적 관심이 집중되고 있는 가운데 다양하게 쟁점이 다루어지고 있지만 관련 법조항 자체에 대하여 살펴본 사례는 드물어 이를 중심으로 살펴보고자 한다. 먼저 계약갱신과 관련하여 제6조의3 제1항은 ‘제6조에도 불구하고 임대인은 임차

이어령 선생은 ‘과거를 알고 싶다면 검색을 하고, 현재를 알고 싶다면 사색을 하고, 미래를 알고 싶다면 탐구를 하라’고 말한 적 있다. 이를 달리보면 과거든 현재든 미래든 간에 무언가를 알고 싶다면 ‘질문’을 하라는 의미로도 해석할 수 있을 것이다.인터넷 포털 검색 창에 무엇이든 입력하면 결과가 제공되는 요즘 같은 세상에서 답을 외울 필요가 없는 것도 사실이지만, 그 검색 창에 어떤 질문을 입력하느냐가 우리의 삶을 다른 모습으로 만들기 때문이다. 그렇기 때문에 무언가를 알고자 한다면 다른 곳에서 어렵게 찾지 말고 질문을 던지는 습관

근골격계질환이란 반복적인 동작, 과도한 힘의 사용, 장시간 누적된 잘못된 자세, 예기치 못한 사고 등의 여러 가지 요인들로 인한 근육과 신경, 인대, 힘줄, 관절 등과 같은 근골격계 계통이 손상되어 발생하는 급성 또는 만성 질병을 말한다.현대 사회에서 근골격계 질환으로 고통받는 사람들의 수는 점점 증가하고 있는 추세이다. 과거에는 사람들이 아파도 의료기관을 찾을 여력이 부족해서 참고 견디는 경우가 많았지만 의료 환경이 좋아진 지금은 많은 사람들이 근골격계 질환을 고치기 위해 많은 시간과 돈을 투자하고 있다. 급성 근골격계 질환의 경

공예마을과 사람들… 풍경에 젖다, 마음에 담다문자도 활자도 없던 선사시대부터 인간은 아름다움을 추구해 왔다. 삶을 윤택하게 하고 가치 있게 할 수 있는 그 무엇을 갈망해 왔다. 삶의 최전선에서 꿈과 욕망을 담기 위해 도구를 만들기 시작했다. 농경사회에서는 보다 실용적이고 유용한 농기구를 만들었으며, 삶이 풍요로웠던 시대에는 화려하고 아름다운 장식으로써의 공예품이 제작되었다. 암울한 시대에는 장식미보다 기능미에 초점을 두었다. 신라의 금관, 고려의 청자, 조선의 백자 등에서 알 수 있듯이 공예품을 보면 그 시대상을 알 수 있다.인간의

시각, 청각, 촉각과 같은 감각 정보는 즉각 기억으로 수 초 내지 수 분 정도 유지되는데 이러한 즉각 기억에 지속적으로 주의를 기울이면 감각 정보를 장기기억으로 저장이 가능하게 되는 것이다. 청각정보는 시각정보와 촉각정보 보다 가장 오래 기억되는 감각 정보인데, 토론 프로그램과 인터뷰 프로그램 모두 패널과 진행자인 아나운서가 주고받는 음성이 청각 정보가 되어 프로그램을 시청하는 시청자에게 가장 오래 기억되게 된다. 감각 정보 중 가장 오래 기억하게 되는 청각 정보는 공명강을 잘 활용하고 배음을 첨가하는 등의 후천적인 노력을 통해 신

왕의 귀처럼 커다란 귀(耳-王)와 열 개의 완전한 눈(十-目)으로, 말하는 사람 쪽으로 몸을 기울여서(傾), 말하는 사람과 한 마음(-心)이 되어 듣는 것(聽)이 경청(傾聽)이다. 말하는 사람과 한 마음이 된다는 것은 공감의 태도로 듣는 동안 일체 나의 판단을 중지한다는 뜻이기도 하다.이와 같이 자신의 판단 없이 자신을 내맡기고 들어주는 경청은 말하는 이를 치유한다. 말하는 이의 고통과 슬픔을 어루만져주기 때문이다. 말하는 이의 속에서 독으로 자라고 있는 상처가 다 쏟아져버리기 때문이다. 그럼에도 불구하고 사람들은 죽인다 해도 타인

현청, 사마소, 향교, 천년 은행나무… 삶의 향기 깃든 곳 구름이면 좋겠어. 올 여름은 너무 질기고 뜨거웠어. 도시의 풍경도 숲들도 숨이 막히고 기진해 있으니 보석같은 단비를 몰고 올 구름이면 좋겠어. 산들바람이면 좋겠어. 고단한 하루, 갈피없는 나그네의 진한 땀방울 식혀주는, 사랑하는 내 님과 함께 찾아오는 산들바람이면 좋겠어.꽃이 되면 더욱 좋겠어. 자신의 몸무게보다 몇 백배 더 무거운 흙을 비집고 일어나 옥문을 여는 맑고 향기로운 그 처녀성의 신비가 온 세상에 젖고 스미며 물드니 꽃이 되면 좋겠어. 밤하늘에 빛나는 별, 고향의

인류는 몇 차례의 혁명을 거치면서 독점과 반독점이 반복되는 역사를 가지고 있다.1차산업혁명이라고 할 수 있는 농업혁명(신석기혁명)기에 농산물의 독점 구조 속에서 왕과 계급, 그리고 국가가 탄생하였다. 그리고 집단적인 노동이 발생하였다. 대부분의 사람들은 1차산업에 종사하였다.2차산업혁명이라고 할 수 있는 공업혁명(산업혁명)기에는 생산수단과 공업제품의 독점 구조 속에서 자본가와 기업이 탄생하였다. 우리가 일상적으로 받아들이는 대량의 임금노동이 이때 시작되었다. 대항해시대의 성취를 바탕으로 아시아, 아프리카, 아메리카의 땅들이 극소수

상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있음은 이미 언급한 바 있다. 그래서 일반적으로 상가건물의 임대차에 관하여 상가건물 임대차보호법이 규정하고 있는 사항에 대하여는 민법의 적용이 배제되는 것이 보통이고 일반인들도 그렇게 알고 있는 경우가 많다. 필자도 일반적으로 그렇게 알고 있기 때문에 상가건물에 관하여는 민법 법전을 들추기보다는 특례법인 상가건물 임대차보호법을 살펴보는 경우가 많다. 그런데 차임 연체에 기한 임대차 해지와 관련하여 상가건물 임대

최근에 중국에서 시작해서 우리나라 뿐만 아니라 전 세계적으로 유행하기 시작한 코로나19 사태 속에서 유럽의 경우는 감염이 급격히 증가하는 추세에도 각종 시위나 축제 등을 강행하기도 했다. 이러한 것들이 ‘안전불감증’인 것이다. “안전불감증” 네이버 국어사전은 ‘안전사고에 대한 인식이 둔하거나 안전에 익숙해져서 사고의 위험에 대해 별다른 느낌을 갖지 못하는 일.’이라고 정의하고 있다. 쉽게 말해 안전에 대하여 감각이 둔해지는 것이다. 산업현장에서 발생하는 재해의 근본적인 원인은 근로자의 불안전한 생각, 불안전한 행동인 것이다. 원인이

시청률이 35%에 이르는 엄청난 인기 프로였던 미스터 트롯, 아직도 그 여운과 감동이 진하게 요동치고 있다. 특히 나는 나중에 들었지만 임영웅이 부르는 ‘어느 60대 노부부이야기’와 ‘바램’에 솔직히 맛이 갔다. 거기에 영탁이 부르는 막걸리라는 노래에는 아버지에 대한 그리움이 함께 묻어나와 한 참을 울먹이며 들었던 것 같다. 아무튼 그건 그렇고 그러면 여기서 하나 확인해 보고 싶은 것이 바로 미스터 트롯의 수상자 세 명이 왜 수상자가 되었냐는 것이다. 우선 미스터 트롯 수상자 3인은 노래의 음 높이 변화 폭에 상관없이 음에 실리는

해야 할 일을 하지 않는 사람의 특징은 일하기 싫으니까 충격적인 과거 때문이라고 핑계를 댄다. 요즘 우리나라에도 방에 콕 박혀 지내는 사람이 많이 생겼다. 그 이유를 물어보면 사람마다 핑곗거리가 다양하다. 그 핑계들은 모두 충격적인 과거와 관련이 있다. 충격적인 경험을 진행형으로 만드느냐 완료형으로 만드느냐에 따라 삶이 천양지차로 달라진다. 진행형으로 만들면 과거의 노예로 살게 되고, 완료형으로 만들면 앞으로 나아가는 삶을 살게 된다. 연산군은(조선조 10대 왕)은 아버지 성종의 장례식 날 자신이 폐비 윤씨의 소생임을 알게 되자 곧

늦봄에서 초여름 꽃밭에는 꽃양귀비가 만개하여 비단같이 하늘하늘한 꽃잎이 살랑살랑 부는 봄바람에 그 자태를 자랑한다. 양귀비꽃은 색깔이 강렬하여 군계일학(群鷄一鶴)처럼 멀리서도 한눈에 알아차릴 수 있다. 양귀비꽃은 프랑스 인상주의 화가 클로드 모네가 수련 다음으로 많이 그린 꽃이며, 미국의 표현주의 대가 조지아 오키프도 즐겨 그렸고, 조선시대 화조도에도 양귀비꽃은 빠지지 않는다. 율곡 선생의 어머니 신사임당의 작품에도 양귀비가 자주 등장할 만큼 동서고금을 막론하고 양귀비꽃의 사랑은 대단하다.꽃양귀비는 줄기에 털이 나 있고 마약 성분이

상가건물 임대차보호법 제6조에는 임차권등기명령이라는 제목으로 ‘임대차가 종료된 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원, 지방법원지원 또는 시ㆍ군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다’고 규정하고 있다. 이러한 임차권등기명령을 받으면 등기부등본에 임차권등기를 할 수 있고, 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 그대로 유지할 수 있어 이사 등으로 상가를 비우거나 하여 대항력을 상실하는 경우에도 이미 취득한 대항력 및 우선변제권을 상실하지 않게 된다. 이러한 임차권등기명령은 상가임대차 기간이 종료되어

데이빗 콜먼(David Coleman) 옥스퍼드대 교수는 저출생으로 인한 ‘인구 소멸 국가 1호’가 대한민국이 될 것이라는 충격적인 발표를 하였다. 실제로 출생율 하락을 이대로 방치한다면 2100년 한국의 인구는 지금의 절반도 안 되는 2천만 명으로 줄어들고, 2300년이 되면 사실상 소멸 단계에 들어가게 된다는 전망이다.2019년 3월 28일 통계청은 심각한 저출생의 영향으로 우리나라의 총인구가 2028년 5천194만명으로 정점을 찍은 뒤 2029년부터 본격적으로 감소세로 돌아설 것으로 예측했다. 그런데 불과 1년이 지난 2020

여름의 숲으로 갔다. 젖은 숲은 자줏빛 일광으로 빛나고 잎새가 바람에 부대끼며 서걱거린다. 숲의 소리에도 날숨과 들숨이 있고 씨줄과 날줄이 있으니 햇살과 바람의 갈래에 스치며 풍경이 된다. 여름의 숲에 들어가면 숲이 내게 말을 걸어온다. 어서 오라고, 참 잘 왔다고, 삿된 마음 부려놓고 쉬엄쉬엄 가라고 한다. 고요의 숲에서 무수한 소리가 쏟아진다. 대지가 트림을 하는 소리, 생성과 소멸의 소리로 가득하다.그 중 하나가 내 가슴을 때린다. 살아있는 매 순간이 기적이라며, 지금 이 순간이 가장 소중하다며, 살아야 하는 이유라며 무디어진

직장인이라면 누구나 1년 또는 2년마다 건강검진을 받으라는 안내문을 받을 것이다. 그리고 건강검진을 받지 않으면 법에 따라 과태료를 낼 수 있다고 협박(?)아닌 협박을 받기도 한다. 실제 필자도 예전 직장에서 검진업무를 담당했었는데, 검진을 받으라고 통지서가 오면 귀찮기도 하고, 혹시나 건강이 안 좋아졌을까봐 걱정도 되어 차일피일 미루다 연말에 가서야 부랴부랴 검진을 받기 일쑤였다. 주위 일하시는 분들의 얘기를 들어보면 검진을 꼭 받아야 되는지, 왜 선택이 아니라 강제인지 불만을 갖기도 한다.국민건강보험공단에서 발간한 「2018 건

작년 말 중국 우한이 진원지로 알려 진 코로나 변형 바이러스인 코로나 19 바이러스가 각 나라에 퍼지면서 국민들을 위협하고 있다. 우리나라 공항에서 잠복된 바이러스를 가지고 국내에 들어오는 것을 시작으로 바이러스가 전국으로 확산이 되었다. 이에 따라 정부에서는 국민들에게 마스크 착용을 권유했고 사회적 거리두기를 시행하였다. 지금은 코로나 바이러스가 본질적 문제를 떠나 G1, G2인 미국과 중국의 패권 싸움 형태로 흘러가는 것 같고 우리는 조선시대 명나라와 청나라 사이에 끼어서 눈치 보기 바쁜 것과 비슷한 샌드위치 상황이 되어 버린

상대방의 감정은 고려치 말고 거절하라. 거절당한 사람의 감정은 그 사람이 처리해야 할 문제이지 거절한 사람이 해결해야 할 문제가 아니다. 그러니 거절하지 못해 남의 짐 짊어지고 끙끙거리지 말라. 나쁜 사람으로 편하게 사는 게 중요하지, 착한 사람으로 무겁게 살지 말라. 이영숙 씨는 아주 착한 시인이다. 얼마 전에 내가 관여하고 있는 커뮤니티에 한 학기만 나와달라고 부탁하였다. 당연히 ‘예’ 라고 답할 줄 알았다. 지금까지 그녀는 누가 부탁하면 한 번도 ‘아니오’ 라고 대답하는 것을 본 적이 없었다. 그런데 나의 부탁을 일언지하에 거

그리스 신화에 나오는 뮤즈(Muse)는 노래, 춤, 음악, 문학 등 예술에 능하며, 예술가에게 영감과 재능을 불어 넣어 주는 예술의 여신이다. 이런 신화에 착안해 현대에는 예술가에게 영감을 일으키는 존재를 뮤즈라는 단어를 사용한다. 예컨대 우리나라 추상미술의 대가인 김환기의 아내 김향안은 예술적 동지이자, 삶의 반려자이며 그의 사후에는 재단과 미술관을 만들어 그의 예술 세계를 연구하고 전시하고 세상에 알리는 후원자 역할을 한 김환기의 뮤즈이다. 존 레논의 부인 오노 요코, 찰리 채플린의 36살 연하 부인 우나 오닐, 백남준의 아내