현대건설과 금호건설은 '힐스테이트 어울림 청주사직' 견본주택을 개관하고, 본격 분양에 나선다고 29일 밝혔다.청주시 서원구 사직3구역 주택재개발 정비사업구역에 2027년 6월까지 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 2330가구를 짓는다.조합원 세대 등을 제외한 분양 물량은 1675세대다.전용면적별로는 ▲59㎡A 59가구 ▲59㎡B 125가구 ▲59㎡C 105가구 ▲59㎡D 46가구 ▲79㎡A 48가구 ▲79㎡B 711가구 ▲79㎡C 78가구 ▲79㎡D 136가구 ▲84㎡A 93가구 ▲84㎡B 226가구 ▲84㎡

최근 2년 새 전용면적 84㎡ 기준 새 아파트 분양가가 1억원 이상 상승한 것으로 나타났다. 계속되는 분양가 상승으로 수요자들의 부담도 늘고 있다.26일 주택도시보증공사의 민간아파트분양시장 동향 보고서에 따르면 지난해 12월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1736만원으로, 2년 전인 2021년 12월 분양가(1412만원) 보다 324만원 올랐다. 전용면적 84㎡(구 34평)를 기준으로 환산하면 약 1억1000만원가량 오른 셈이다.지역별로는 수도권이 345만원(2089만원에서 2434만원)으로 가장 많이 올랐고, 5대광역시(세

충북지역 종합건설사 실적 순위가 바뀌었다.대흥건설㈜이 지난해 충북지역 공사실적 1위에 올랐다. 부동의 1위였던 ㈜대원을 제꼈다.대한건설협회 충북도회에 따르면 지난해 건설공사 실적신고에서 대흥건설㈜은 기성액 3331억3100만원으로 도내 1위를 차지했다.지난해보다 3계단 뛰어오른 실적이자 회사 창립 후 첫 번째 정상 등극이다.부동의 1위였던 ㈜대원은 3165억8200만원으로 정상 자리를 내줬다. 3위는 일진건설산업㈜ 2291억4900만원, 4위는 삼보종합건설㈜ 1080억700만원, 5위는 ㈜원건설 948억2600만원이었다.기성액은 건

통상 분양 비수기로 통하는 2월에 전국에서 3만 가구가 넘는 아파트가 공급된다. 지난해 미뤘던 분양 물량이 포함됐지만, 이례적으로 많은 물량이다. 특히 수도권에서만 지난해 대비 3배에 달하는 1만7000가구가 분양이 예정되면서 2월 기준으로 역대 최대치를 기록할 것으로 보인다.부동산R114에 따르면 이달 전국에서 36개 단지, 3만645가구(임대 포함)가 신규 분양될 예정이다. 수도권에 분양 예정 물량은 1만6645가구로, 관련 조사가 시작된 2000년 이후 2월 기준으로 가장 많은 물량이다. 지역별로 경기(8700가구)가 가장 많

정부가 원자재 가격 상승과 고금리 등으로 어려움을 겪는 건설업계 부담을 덜어주기 위해 공공계약 선금지급 한도를 계약금의 80%에서 100%로 확대 지급한다.기획재정부는 6일 열린 제7회 국무회의에서 이 같은 내용의 '국고금 관리법 시행령 일부 개정안'을 심의·의결했다고 밝혔다. 개정안은 13일 공포될 예정이며, 공포 즉시 시행된다.국가기관이 공사 등을 발주했을 때 건설업체가 공사를 원활히 진행할 수 있도록 계약금의 일정액을 선금으로 지급한다. 지금까지는 계약금액의 80%까지 지급할 수 있었던 한도를 100%로 확대하는

"솔직히 지금 같은 시기에 새로 분양을 내놓는 것은 자폭행위잖아요. 그래서 섣불리 올해 분양 계획을 세우기가 어렵습니다."(중견 건설사 관계자 A씨)정부가 지방 미분양 해소 및 건설경기 부양을 위해 지방 미분양 아파트 매입 시 주택 수 제외, 미분양 주택 공공 매입 등 혜택을 담은 1·10대책을 발표했지만 건설사 반응은 미지근한 것으로 나타났다.24일 국토교통 통계누리에 따르면 지난해 11월 말 기준 지방 미분양 수는 5만927가구로 수도권(6998가구)을 7배 이상 웃돌았다. 특히 지방 소재 준공 후 미분양 주택은 8376가구로

청주에서 지역주택조합 잡음이 끊이지 않고 있다.사모1구역과 가마지구 지역주택조합이 사기극으로 막을 내린 데 이어 다른 조합에서의 복마전도 확산세다.급기야 청주시가 칼을 빼들었다. 모든 조합에 대한 실태조사를 벌여 수사 의뢰까지 할 참이다.2012년부터 청주지역에서 시작된 지역주택조합 개발사업에 행정기관이 대규모로 강제 개입하는 건 이번이 처음이다. 이른바 '반값 아파트' 유혹에 빠져 가정 파탄 위기에 몰린 시민을 구제하기 위한 긴급 조치다.시에 따르면 이달 현재 11개 지역주택조합이 청주지역에서 사업을 추진하고 있다.

정부의 대대적인 부동산 규제 완화 이후 수도권 지방의 청약시장 양극화가 점점 심해지고 있다. 수도권에서는 고분양가 논란을 빚은 청약이 높은 경쟁률로 완판됐지만, 지방에서는 미달이 속출하는 등 수도권 쏠림 현상이 더욱 뚜렷해지는 양상이다.수도권을 제외한 지방은 선별 청약 분위기가 이어지고 있어 올해 계획된 물량이 차질없이 공급되기는 어려울 것으로 보인다.지난해 아파트 청약자 절반이 수도권에 청약통장을 사용한 것으로 나타났다. 직방에 따르면 지난해 전국 269개 분양 사업지에 순위 내 청약통장을 사용한 청약 접수 건수는 112만8540

올해 들어 청약 신청자가 한두 명에 불과하거나 아예 없는 아파트가 나오는 등 지방 청약 시장이 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다.17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 신웅종합건설이 전북 익산에 공급하는 '익산 피랜채'(92가구)는 지난 16일 1순위 청약에 신청자가 1명에 불과했다. 앞서 지난 15일 특별공급 신청에서도 26가구 모집에 아무도 신청하지 않았다.5층 짜리 4개동으로 이뤄진 이 아파트는 내달 말 입주를 앞두고 있는 후분양 단지로 집을 다 짓고도 팔리지 않아 불꺼진 아파트로 남을 가능성이 높다.작년 비교

대전시는 올해 아파트, 다세대주택, 단독주택 등 신규로 2만 호의 주택을 공급한다고 17일 밝혔다.이중 아파트 1만8097호, 다세대주택 및 연립주택 89호, 단독·다가구주택 2092호 등이다.아파트 공급 물량 중 분양주택은 1만5164호(84%), 임대주택은 2933호(16%)이다. 민간 건설이 1만3502호(74%)로 주를 이루고 있으며 다음으로 정비사업 3396호(19%), 공공 건설 1199(7%)호가 공급된다.지난해 주택 공급 절반 이상이 정비사업이었던 반면 올해는 대규모 택지개발 지역의 공급이 두드러진다.도안 2단계 지역

지난해 2005년 이후 가장 많은 종합건설기업이 폐업한 것으로 나타났다.11일 한국건설산업연구원(건산연)이 발간한 '1월 월간 건설시장 동향'에 따르면 지난해 종합건설기업 폐업 공고 건수는 총 581건으로, 전년 대비 219건 증가했다. 연간 종합건설기업 폐업 건수로 지난 2005년(629건) 이후 가장 많다.종합건설기업 폐업 건수는 ▲2020년 327건 ▲2021년 305건 ▲2022년 362건 ▲2023년 581건으로 집계됐다. 시기적으로 폐업 건수는 상반기 248건, 하반기 333건으로 나타났다. 특히 지난해 1

전문건설업체가 그동안 시공 과정에서 과도하게 떠안아 오던 하자담보 부담이 앞으로 크게 줄어들 전망이다.10일 전문건설공제조합에 따르면 지난 9일 국회 본회의를 거쳐 '건설산업기본법 일부개정법률안'이 제정 및 공포됐다.해당 법안은 건설공사의 목적물이 구조내력에 해당하는 경우에만 하자담보책임을 10년으로 하고, 재료의 성질로 인해 하자가 발생하는 경우에는 수급인 등에게 하자담보책임을 물을 수 없도록 하는 것을 골자로 한다.이번 건설산업기본법 개정은 2020년부터 대한전문건설협회를 중심으로 '건설업 하자 개선 TF&

태영건설의 워크아웃(기업구조개선작업) 가능성이 보여 진천 테크노폴리스 산업단지 조성사업도 순항할 것이란 기대감이 커지고 있다.10일 금융원에 따르면 태영이 추가 자구안을 발표했고 채권단 반응이 나쁘지 않아 11일 결정될 태영건설 진로에 일단 청신호가 켜졌다.채권단의 최종 결정을 지켜봐야겠지만, 태영건설이 법정관리를 피하고 워크아웃에 들어간다면 이 회사가 수주한 테크노산단 조성사업을 공사기간(내년 3월 완공) 안에 끝낼 수 있다는 예측이 나온다.테크노폴리스 산단 조성사업 시행사는 태영건설이 80% 지분을 소유한 SPC(특수목적법인)

청주지역 5개 노후 아파트 단지가 재건축 사업에 시동을 건다.10일 시에 따르면 이달 중 산남주공 1단지(1240세대), 3단지(510세대), 수곡대림2차(120세대), 봉명주공 2단지(556세대), 운천세원(270세대) 아파트가 재건축 여부 판정을 위한 정밀안전진단 입찰 공고에 돌입한다.다음 달 정밀안전진단에 착수해 5월께 결과가 나올 예정이다. 지난해 청주시와 국토안전관리원의 예비안전진단에서 모두 'D등급'을 받은 이들 단지는 정밀안전진단에서도 D등급 내지 E등급 판정을 받아야 재건축 사업을 추진할 수 있다.이후

충남과 충북지역에서 은행권에 주택을 담보로 빌린 돈을 제때 갚지 못해 법원 경매로 넘어가는 임의경매 물건이 쏟아지고 있다.전국적으로 지난해 11월 경매에 나온 아파트 등 부동산 건수가 올해 초 대비 60% 넘게 급증했다. 부동산 매수심리 위축으로 경매 물건이 꾸준히 쌓이는 등 경매시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다.대출 이자를 갚지 못한 경매로 나온 매물이 급증했다.법원 등기정보광장에 따르면 지난해 11월 전국에서 임의경매 개시결정등기가 신청된 부동산(집합건물·토지·건물 포함)은 1만688건으로 집계됐다. 이는 올해 1월(6622건) 대비

지난달 미분양 주택 수가 한 달 만에 감소했지만 악성으로 분류되는 '준공 후 미분양'은 증가한 것으로 나타났다.29일 국토교통부가 발표한 '11월 주택 통계'에 따르면 지난달 말 기준 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양은 1만465가구로 집계됐다.전월 1만224가구보다 2.4%(241가구) 늘어난 것이다.악성 미분양은 주로 지방에 몰려있다. 지방 준공후 미분양은 지난달 말 기준 8376가구로 전월 대비 1.3% 증가했다. 수도권의 경우에도 2089건으로 전월 대비

올 지방 분양시장에 한파가 몰아쳤지만 충청권은 오히려 수요가 몰린 것으로 나타났다. 수도권과 가깝다는 장점에 더해 산업단지 효과로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 28일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 올해 전국 분양시장 결산조사를 진행한 결과 충북 평균 청약 경쟁률이 32.2대1로 올해 지방 도지역 가운데 유일하게 두자릿수 경쟁률을 기록했다. 올해 충북 지역에서는 총 5351가구 아파트가 공급(일반공급)됐고 청약 접수는 17만2121건에 달했다. 충북 청약 경쟁률은 지난해 3.7대1보다 9배 가량 높아졌다.올해 대부분의 지방 분

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)으로 유동성 위기를 겪고 있는 태영건설이 워크아웃(기업 개선작업)을 신청한 가운데 부동산 PF발(發) 경제위기가 현실화할 수 있다는 지적이 나온다.부동산 시장 상황이 개선되지 않으면 부동산 PF 우발채무로 다른 건설사들도 유동성 위기를 겪고, 부도 위기에 몰릴 수 있기 때문이다. 특히 부실 부동산 PF가 건설업을 넘어 금융업 등 실물 경제로 전이될 가능성도 크다.부실한 부동산 PF발 건설사 줄도산이 우려가 커지고 있다. 부동산·건설 경기가 위축된 데다, 건설 원자잿값과 공사비 인상 등의 여파로 건설사 추

2022년 주택 자가점유율과 보유율이 전년 대비 모두 소폭 상승한 것으로 나타났다.22일 국토교통부가 발표한 '2022년도 주거실태조사' 결과에 따르면 전국 주택 자가점유율은 57.5%로 나타났다. 이는 2021년 조사 때 57.3%였던 것과 비교해 소폭 상승한 것이다.자가점유율은 본인 소유의 주택에 거주하는 가구 비율을 의미한다.지역별로는 수도권 지역은 소폭 상승한 반면 도 지역은 다소 하락했다.수도권의 자가점유율은 51.9%로 전년 대비 0.6%포인트(p) 상승했다. 광역시도 58.7%로 전년 대비 0.1%포인트

청주의 올해 마지막 아파트 분양도 성공했다.20일 한국부동산원에 따르면 19일 '개신2지구 동일하이빌 파크레인 2단지'의 일반공급 1순위 청약 결과, 620세대 모집에 청약 통장 2967개가 몰려 평균 4.78대 1의 경쟁률을 기록했다.유형별(전용면적)로는 ▲84㎡B(124세대) 6.60대 1 ▲84㎡C(109세대) 10.98대 1 ▲84㎡D(39세대) 7.33대 1의 경쟁률을 보였다.114㎡A(248세대)와 114㎡B(100세대)는 각각 1.89대 1과 1.04대 1에 그치며, 예비 당첨자 5배수를 뽑기 위한 2순위