지방은 일부 대도시 제외하고 주춤한 모습
올해 상반기 전국 아파트 매매량이 작년 하반기 대비 77% 증가한 것으로 나타났다.
8일 부동산R114 자료에 따르면 올해 상반기 아파트 매매량은 20만3437건으로 작년 하반기 11만4447건보다 8만8990건 증가했다.
지난해 3·4분기에 각각 5만여건에 그쳤던 매매거래량은 올 1분기에 8만8104건으로 크게 늘어난 뒤 2분기에도 11만5333건을 기록하며 증가세를 이어갔다.
특히 수도권에서의 증가세가 두드러졌다.
서울, 경기, 인천 세 지역의 상반기 매매거래량 합은 총 8만3437건으로 작년 하반기의 3만3891건보다 두 배 이상 늘어났다.
올 상반기 5만2430건이 매매거래된 경기도는 직전 반기 대비 3만20건이 늘어 17개 시도 지역 중 가장 많은 증가량을 보였다. 총 1만7509건이 거래된 서울이 두 번째로 많은 증가량(1만2056건)을 보였고 인천도 같은 기간 7470건으로 서울의 뒤를 이었다.
증가량 상위 3개 순위를 모두 수도권 지역이 차지한 셈이다. 수도권 세 지역의 증가량을 합하면 총 4만 9546건으로 전국 증가량(8만 8990건)의 절반에 달한다.
반면 제주도는 220건이 줄어 전국에서 유일한 감소세를 보였고 1678건이 증가한 강원과 1969건이 증가한 세종 등이 비교적 저조한 모습을 보였다.
이 같은 양극화는 지난해 시작된 시장 침체의 여파 때문인 것으로 분석된다. 올해 들어 시장이 눈에 띄는 회복세를 보이고는 있지만 아직 소비자들의 불안 심리는 남아있고, 비교적 안전하다고 판단되는 수도권 위주로 움직임이 살아나고 있다는 게 업계 전문가들의 평이다.
업계 관계자는 "수도권은 매매거래뿐 아니라 청약 경쟁률 상승, 미분양 소진, 집값 상승 등 여러 지표에서 가파른 상승세가 확인되는 반면 지방은 일부 대도시를 제외하고는 아직 주춤한 모습을 보이고 있다"며 "작년 급격한 하락세를 경험한 부동산 수요자들에게 아직 불안감이 남아있는 만큼 수도권과 지방의 분위기 차이는 당분간 지속될 전망"이라고 말했다.
